Промсвязьбанк ипотека процентная. "Промсвязьбанк", ипотека: условия и отзывы. Для бюджетников и зарплатных клиентов

Ипотечное кредитование в РФ становится все более распространенным, однако перед потенциальными заемщиками теперь стоит проблема выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Промсвязьбанк входит в тройку лучших банков России. Он был открыт еще 20 лет назад, а сейчас это одна из крупнейших кредитных организаций с развитой региональной сетью, которая сейчас насчитывает 300 отделений, 200 банковских терминалов и 8500 банкоматов.

На данный момент, банк специализируется на выдаче крупных займов. Данный кредитор оказывает своим клиентам услугу ипотечного кредитования.

Но прежде, чем подавать заявку на оформление кредита, необходимо выяснить, насколько сегодня выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке.

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями ипотечного кредитования. Разумеется, они будут изменяться в зависимости от выбранной клиентом программы, однако они все равно подчиняются основным параметрам, установленным в ПСБ.

Переплата по ипотеке

А параметры следующие:

• Нельзя взять кредит на сумму меньше 500 000 рублей;
• Но наряду с этим, кредиты дороже 8 000 000 рублей не выдаются ;
• Минимальный срок ипотечного кредитования – не меньше 3 лет ;
• Максимальный срок ипотеки – 25 лет ;
• Если у Вас есть супруг, он автоматически становится созаемщиком в обязательном порядке. Помимо того, никто не может стать созаемщиком, кроме человека, который состоит с Вами в браке;
• Процентная ставка может колебаться от 11,4% до 17,5% годовых , в зависимости от программы по ипотеке, суммы займа, длительности кредитования и прочих факторов.

Обратите внимание! Величина процентной ставки будет зависеть от суммы займа, срока кредитования, Вашего уровня дохода и выбранной ипотечной программы. Помимо того, на это способно повлиять наличие обеспечения по кредиту и условий, которые позволяют Вам участвовать в ипотечных программах на льготных условиях.

Требования к заемщику

До 13,9% годовых

Первое, на что стоит обратить внимание, прежде, чем подавать заявку на ипотеку в Просвязьбанк – подходите ли Вы под все требования кредитора.

Этот банк не отличается особой придирчивостью к своим заемщикам, однако обязательным условием для участия в любой ипотечной программе является соответствие всем установленным параметрам.

А они следующие :

• Гражданство России;
• На момент оформления ипотеки клиенту должен исполниться 21 год или больше ;
• На момент внесения последнего платежа по ипотеке, заемщику должно быть не более 65 лет (в отличие от большинства российских банков, в Промсвязьбанке возрастной порог идентичен как для мужчин, так и для женщин);
• Быть прописанным в регионе , в котором находится отделение банка, где Вы собираетесь брать ипотеку;
• Работать в том же регионе;
• Физическое лицо должно работать по трудовому или договору найма;
• Иметь общий стаж работы не меньше 1 года;
• На последнем месте трудоустройства Вы должны отработать не менее 4 месяцев ;
• Вы не должны быть призваны на военную службу в течение всего срока ипотеки.

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 программы по ипотеке, которые отличаются между собой видом недвижимости, которую можно купить по этой услуге, а также своими условиями.

Программа	Сумма ипотеки	Процентная ставка	Первый взнос	Особенности
Вторичка	До 30 000 000 р.	12,75%	20%	Обеспечением по кредиту становится залог на ипотечную недвижимость. Есть возможность досрочного погашения, без необходимости платить комиссию.
Новостройка	До 30 000 000 р.	13,8%	20%	Обязательное оформление страхового полиса. При отказе, годовая процентная ставка по ипотеке увеличится на 6%.
Залоговый целевой кредит	До 30 000 000 р.	11,5-13,35%	20%	Кредит оформляется под залог уже имеющегося имущества. Можно приобрести любой жилой объект недвижимости, но обязательно нужно указать цель займа.
Залоговый нецелевой кредит	До 30 000 000 р.	11,5-13,35%	20%	Условия идентичны предыдущей программе. Отличие лишь в том, что в данном случае Вам не нужно указывать цель кредита.

Бизнес-ипотека в Промсвязьбанке

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные программы по ипотеке предусматривают, что заемщик может оформить кредит со смягченными условиями и сниженной процентной ставкой.

Жилищные программы

предлагает несколько ипотечных программ, при поддержке государства:

1. Материнский капитал;
2. Молодая семья;
3. Для бюджетников и зарплатных клиентов.

Для того, чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ подробнее.

Материнский капитал

Ипотека при поддержке материнского капитала предназначается для граждан, получивших соответствующий сертификат. То есть, оформить такой кредит могут люди, у которых двое детей или больше.

Его условия предусматривают:

• Что первоначальный взнос будет оплачиваться средствами из материнского капитала;
• Процентная ставка будет снижена. Она может колебаться от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы займа и величины первого взноса.

Молодая семья

Программе для молодых семей имеют право участвовать супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Она также предусматривает выплату субсидий от государства, за счет которых и будет погашаться первый взнос.

Однако их можно получить только после рождения первого ребенка. Но гарантированным условием будет сниженная процентная ставка.

Для бюджетников и зарплатных клиентов

Под бюджетниками подразумеваются люди, которые являются сотрудниками некоммерческих организаций. Зарплатники – это люди, которые получают заплату на банковский счет, открытый именно в Промсвязьбанке.

Список профессий относящихся к бюджетникам

• Можно не подтверждать свой доход;
• Процентные ставки снижаются.

Порядок оформления ипотеки

Если Вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, Вам придется выполнить следующие действия:

• Собрать пакет необходимых документов предварительно;
• Заполнить и подать заявление на ипотеку;
• После рассмотрения и одобрения заявки, клиент выбирает объект недвижимости;
• Оформляется договор с продавцом и подается в банк;
• Подписание соглашений с банком и страховой компанией;
• Получение займа.

Каждый банк предлагает собственные кредитные программы, имеющиеся свои уникальные черты и отличительные особенности. Выгодно выделяются на общем фоне ставки и условия по ипотеке в Промсвязьбанке в 2019 году. Они позволяют приобрести жильё на максимально выгодных и доступных условиях, дающих возможность отпраздновать новоселье без переживаний о будущем семейного бюджета.

При этом важно помнить, что условия кредитования в Москве и Санкт-Петербурге заметно отличаются от предложений, доступных жителям остальных регионов России (например, Самары). Имеющиеся различия вызваны разницей цен на недвижимость и доходов в различных регионах. То есть, потенциальным клиентам не стоит волноваться о неравенстве и возможных сложностях. Работавшие над созданием кредитных программ люди постарались учесть все пожелания и отзывы клиентов, не позабыв об интересах самого кредитного учреждения.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году клиентам предлагается 3 основные ипотечные программы, позволяющие получить деньги на приобретение недвижимости:

• «Новостройка», позволяющая покупать новое жильё;
• «Вторичный рынок», допускающая покупку уже готового дома у его хозяев;
• «Налегке», требующая минимальный набор документов и исключающая из пакета бумаг трудовую книжку и справки о доходах;
• «Без первоначального взноса» помогающая сэкономить на стартовых вложениях.

На официальном сайте указывается, что желающим сэкономить и снизить процентную ставку можно воспользоваться предложением от партнёров банка и приобрести квартиру у них.

Кроме того, финансовое учреждение предлагает 2 дополнительных вида кредитов под залог недвижимости. Их основной положительной стороной является отсутствие целевого назначения.

Промсвязьбанк – ипотека на вторичное жильё

Желающим приобрести вторичное жильё в ипотеку от Промсвязьбанка следует подготовиться к следующим условиям:

• максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей (20 миллионов в регионах);
• срок погашения задолженности – до 25 лет;
• процентная ставка – от 8,9%;
• требуется стартовый взнос не менее 100 тысяч или 10 процентов от стоимости квартиры;
• обязателен залог приобретённого вторичного жилья.

Помимо вторички заёмщики способны обратить внимание на новостройки. Условия приобретения новой или строящейся недвижимости предельно похожи на уже описанные. Главное отличие в данном случае заключается в необходимости выбирать дом из аккредитованных банком новостроек. Если жильё приобретается в другом месте, требуется предварительное одобрение, которое можно получить через официальный сайт.

Ипотека без первоначального взноса

Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса от Промсвязьбанка. Она выгодно выделяется отсутствием необходимости вносить стартовую сумму, позволяя погашать долг постепенно, уже после заселения в купленное жильё. В целом данная программа предлагает похожие на указанные выше условия, единственным минусом, способным не понравиться заёмщикам, станет увеличенная процентная ставка. В данном случае минимальным уровнем окажется 10,9% годовых. При этом срок окажется тем же. Не изменятся и основные требования к заёмщикам и пакету документов.

Чтобы избавиться от необходимости собирать огромное количество справок, следует выбрать кредитную программу «Налегке». В этом случае клиентам придётся предоставить лишь документы, удостоверяющие личность, и бумаги на купленный дом. Полный перечень требований и точные условия можно узнать у сотрудников банка или позвонив по телефону контактного центра.

Процентные ставки по ипотеке от Промсвязьбанка

Разобравшись с основными программами и предложениями, требуется заострить внимание на условиях, влияющих на изменение размера процентной ставки. Среди них:

• участие в зарплатном проекте (получение зарплаты на банковскую карту);
• приобретение недвижимости у аккредитованных партнёров финансового учреждения;
• страхование жизни, здоровья, рисков и купленного дома;
• использование специальных программ, позволяющих претендовать на льготы;
• получение военной ипотеки;
• снижение времени погашения задолженности (каждый дополнительный год увеличивает итоговую сумму долга).

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что желающие сэкономить способны использовать материнский капитал для погашения части задолженности или первого взноса. Для этого достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и заранее подготовить сертификат, доказывающий право распоряжаться деньгами.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Как и любое солидное финансовое заведение, Промсвязьбанк выдаёт кредиты не всем желающим их оформить. У банка имеются особенные требования к потенциальным соискателям средств. Чтобы получить одобрение, требуется соответствовать следующим условиям:

• российское гражданство;
• возраст от 21 года до 65 лет на момент полного погашения долга;
• регистрация и постоянное проживание в субъекте страны, где присутствует подразделение банка;
• трудовой стаж – год (для ИП – 2 года);
• беспрерывная трудовая практика на последнем рабочем месте – 4 месяца;
• в качестве созаёмщиков допускается привлечение любых близких родственников, если это допускается законом и они имеют возможность делать взносы (кроме несовершеннолетних и недееспособных);
• требуется наличие 2 телефонов, один из которых обязан быть стационарным.

Если человек соответствует перечисленным требованиям, он уже сейчас может подать онлайн-заявку на кредитование.

Документы

Следующий пункт, требующий не меньшего внимания, чем отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке или описание программ кредитования, связан с перечнем документов, позволяющих получить средства. Заёмщикам следует подготовить:

• паспорт;
• второй документ, удостоверяющий личность;
• трудовую книжку и её заверенную копию;
• справки и бумаги, подтверждающие доход;
• военный билет или его аналог;
• документы на приобретаемую недвижимость;
• паспорта и анкеты созаёмщиков.

Дополнительно потребуется заполнить заявку на получение денег.

Важно подчеркнуть, что держатели зарплатных карт могут обойтись без трудовой книжки и справок о доходах, но полный перечень требуемых бумаг зависит от менеджера, принимающего решение о выдаче займа. Он способен затребовать дополнительные справки и документы, которые помогут ему принять верное решение.

Рефинансирование

Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предлагает рефинансирование. С его помощью клиенты смогут снизить размер ежемесячных выплат. На текущий момент банк предлагает следующие условия:

• процентная ставка от 9,1%;
• сумма – до 15 миллионов рублей;
• срок – до 300 месяцев.

При этом важно, чтобы у должника не имелось просрочек по текущему займу. Кроме того, плательщик обязан соответствовать перечисленным выше требованиям. Только так можно получить одобрение заявки и рассчитать платежи по новому графику.

Ещё одним значимым нюансом, о котором следует помнить, является необходимость предоставить в банк договор ипотечного кредитования, который требуется рефинансировать. Без него рассчитывать на одобрение бессмысленно.

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка – рассчитать сумму ипотеки

Стоимость квартиры:

Первоначальный взнос:

Срок кредита:

месяцев лет

Процентная ставка:

% в год % в месяц

Схема погашения

Аннуитет Классическая

Единоразовая комиссия

Ежемесячная комиссия

Ежегодная комиссия

Ежемесячный платеж по кредиту:

Промсвязьбанк сегодня предлагает выгодные процентные ставки и условия по ипотеке в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Сравните особенности ипотечных программ банка в 2019 году на первичку и вторичку, без первоначального взноса и под материнский капитал.

Ипотека в Промсвязьбанке в 2019 году

Ипотечные кредиты в Промсвязьбанке имеют довольно гибкие условия, что является несомненным преимуществом. При оценке финансового состояния заемщика банк дает возможность учесть доходы до 4 членов семьи, не предъявляет строгих требований к недвижимости, которая передается в качестве залога.

Ипотека Промсвязьбанка в Москве: выгодные условия

У ипотечных кредитов Промсвязьбанка в Москве, а также Подмосквье и Санкт-Петербурге имеются особенности. Во-первых, максимальная сумма кредита по ряду программ там может достигать 30 млн рублей, а не 20 млн, как в других регионах России.

Во-вторых, по кредитам, предоставляемым в Москве и Московской области, допускается отсутствие у заемщиков регистрации по месту жительства.

Промсвязьбанк: проценты и условия ипотеки в 2019 году

Сравните процентные ставки и условия различных ипотечных программ Промсвязьбанка, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Ипотека Промсвязьбанка «Новостройка»

Этот жилищный кредит может подойти тем, кто планирует приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости на выгодных условиях. Есть возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.

Условия

> Срок: от 3 до 25 лет;

> Сумма:

• до 30 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
• до 20 млн руб. в других регионах.

> Первоначальный взнос: от 10%.

Процентная ставка

Стандартные условия

Первый взнос	Ставка

Скидки:

— 0,6% для зарплатных и премиальных клиентов, а также работников предприятий ОПК;

— 0,7% для партнеров сегмента «Platinum PSB»;

— 0,4% для партнеров сегмента «Gold PSB».

Надбавки:

3% при получении ипотеки без страхования.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном

Ипотека Промсвязьбанка «Вторичный рынок»

С этим ипотечным кредитом можно приобрести «вторичное» жилье. В залог предоставляется приобретаемая квартира. Есть возможность учета доходов до 4 членов семьи, а также оплаты первого взноса средствами маткапитала.

Условия

— Срок: от 3 25 лет;

— Сумма: от 50 000 до 30 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге / до 20 млн руб. в других регионах;

— Первоначальный взнос: от 10%.

Процентная ставка

• от 8,9% — для держателей зарплатных карт Банка;
• от 9,0% — для остальных клиентов.

Ставка указана при размере первоначального взноса от 20% со страхованием.

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека без первоначального взноса в Промсвязьбанке

Этот жилищный кредит может быть интересен тем, у кого нет денег на первый взнос по ипотеке. Минусом может считаться довольно высокая процентная ставка – выше, чем по кредиту с первоначальным взносом.

Условия

— Срок: до 25 лет.

— Сумма кредита: до 30 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге / до 20 млн руб. в других регионах;

— Первоначальный взнос: 0%.

Процентная ставка

• от 10,9% — для клиентов ГК ПСН (ЖК «Домашний», ЖК «SREDA», ЖК «Полянка 44», ЖК «I’m», ЖК «Гринада») и ООО «Рождествено (ЖК «Мир Митино»);
• от 12,4% — для держателей зарплатных карт Банка;
• от 12,5% — для остальных клиентов.

Ставка указана с условием страхования.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Кредит Промсвязьбанка «Альтернатива»

Ипотечная программа «Альтернатива» позволяет получить крупную сумму наличными на любые цели под залог другой квартиры. Кредит подходит и для наемных работников, и ИП.

Условия

Срок: от 3 до 15 лет;

Сумма: от 1 до 10 млн рублей;

Первоначальный взнос: 0%.

Процентная ставка

• от 11,2 % годовых — для держателей зарплатных карт Банка;
• от 11,3 % годовых — для остальных клиентов.

Ставка применяется при отношении кредита к залогу от 20% до 50% со страхованием.

Смотрите также условия ипотечного кредитования в

Залоговый кредит целевой от 9,5%

С этим кредитом можно приобрести загородный дом с земельным участком или квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынке жилья. Выдается под залог другой квартиры.

Условия

Срок: от 3 до 25 лет.

Первоначальный взнос: 0%.

Процентная ставка

• от 9,5% годовых.

Ставка применяется при отношении кредита к залогу от 20% до 80% со страхованием.

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает

Кредит Промсвязьбанка «В ипотеку — налегке!»

Для оформления кредита по этой ипотечной программе понадобится минимум документов. Ипотека выдается без подтверждения доходов под залог приобретаемой или уже имеющейся квартиры. Заемщиком может быть наемный работник, ИП или собственник бизнеса. Не радует только высокий первый взнос и процентные ставки.

Условия

Срок: от 3 до 25 лет.

Сумма: от 500 000 до 30 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге / до 20 млн руб. в других регионах;

Первоначальный взнос: от 40%.

Процентные ставки

• от 9,4% - на приобретение квартиры у ГК ПСН (ЖК «Домашний», ЖК «SREDA», ЖК «Полянка 44», ЖК «I’m», ЖК «Гринада») и ООО «Рождествено» (ЖК «Мир Митино») в новостройке (Ставка применяется при размере первоначального взноса от 10%);
• от 11,4 % - на приобретение квартиры у остальных партнеров в новостройке (Ставка применяется для держателей зарплатных карт Банка, для остальных клиентов ставка 11,5 % при размере первоначального взноса от 40% со страхованием);
• от 11,7% - на приобретение квартиры на вторичном рынке (Ставка применяется для держателей зарплатных карт Банка, для остальных клиентов ставка 11,8% при размере первоначального взноса от 40% со страхованием);
• от 13,5 % - на любые цели под залог недвижимости (Ставка применяется при отношении кредита к залогу от 20% до 50% со страхованием).

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк).

Ипотека Промсвязьбанка «Загородная недвижимость»

Этот жилищный кредит может подойти тем, кто планирует приобрести таунхаус, строящийся загородный дом с земельным участком либо готовый жилой дом с землей.

Условия

Срок: от 3 до 25 лет.

Сумма: от 500 000 до 15 млн руб.

Первоначальный взнос: от 10%.

Процентная ставка

• от 11,9% годовых.

Ипотека под материнский капитал в Промсвязьбанке

Для уплаты первого взноса по ипотечному кредиту на покупку квартиры в Промсвязьбанке можно использовать материнский капитал. Доступные программы: «Новостройка», «Вторичный рынок».

Условия

Срок: от 36 месяцев до 300 месяцев.

Сумма: основной кредит + кредит на первоначальный взнос за счет материнского капитала.

Минимальный размер средств материнского капитала: 100 000 руб.

Минимальная сумма собственных средств по программам под залог квартир составляет: 10% при стоимости жилья до 2 млн рублей / 5% — при стоимости жилья более 2 млн рублей.

Первоначальный взнос может быть оплачен средствами материнского капитала с отсрочкой до 6 месяцев.

Как получить ипотеку под маткапитал Промсвязьбанке

Пошаговая инструкция:

1. Получите сертификат на материнский капитал.
2. Оформите ипотечный кредит в Промсвязьбанке, предъявив сертификат и справку из ПФ РФ об остатке материнского капитала.
3. Подайте заявления в ПФ РФ на получение материнского капитала.
4. Погасите первый взнос по ипотеке средствами материнского капитала.

Смотрите также ставки по ипотеке в банке

Акция по ипотечным кредитам на покупку апартаментов

Промсвязьбанк улучшил условия по двум ипотечным программам, снизив ставки по кредитам на покупку апартаментов на первичном и на вторичном рынке жилья.

Условия

Сумма: от 500 тысяч до 30 млн рублей;

Срок: от 36 до 180 месяцев.

Процентные ставки

в новостройках:

первоначальный взнос – от 20 до 80%

• от 9.3% для держателей зарплатных карт;
• от 9,4% для остальных.

первоначальный взнос – от 10 до 20%

• от 9.8% для держателей зарплатных карт;
• 9,9% для остальных.

на вторичном рынке:

первоначальный взнос – от 20 до 80%;

• от 8,9% для держателей зарплатных карт,
• от 9,0% для остальных.

первоначальный взнос – от 10 до 20%.

• от 9,3% для держателей зарплатных карт
• от 9,4% для остальных.

Кто может получить ипотеку в Промсвязьбанке

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке могут получить граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет (на дату возврата кредита), имеющие трудовой стаж не менее 1 года, причем не менее 4 месяцев на последнем месте работы.

Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.

Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.

Преимущества программ:

• Возможность учесть средства материнского капитала в счет первоначального взноса (собственных денежных средств должно быть от 5 до 10%;
• Срок рассмотрения заявок от 1до 3рабочих дней, а так же рассмотрение заявок по «белой зоне» (з/п клиенты Банка и бюджетные организации) в течение 15 минут;
• Отсутствие комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
• Низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщиков (от 0,15% в зависимости от индивидуальных параметров клиента);
• Ставка не зависит от срока кредита, способа подтверждения дохода и наличия закладной в Банке;
• Возможность учета неофициальных доходов заемщика (справкой по форме Банка);
• Возможность кредитования Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса;
• Возможность учета доходов как официальных супругов, так и гражданских;
• Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика;
• Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита;
• Короткий срок выхода на сделку (через 1-2 дня после получения положительного решения);
• Возможность оформления права собственности на квартиру только на одного из супругов при необходимости.

Промсвязьбанк анализирует кредитную историю заемщика за предшествующие подаче заявки 5 лет. Банк декламирует, что готов рассматривать в индивидуальном порядке просрочки даже свыше 180 дней.

Условия ипотеки

Условия ипотечного кредита в 2019 году:

• Срок до 25 лет
• Сумма от 500 тыс. до 20 млн.
• Первый взнос от 20%

Требования к потенциальному заемщику:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту;
• Прописка (временная или постоянная) в субъекте РФ, где располагается отделение банка;
• Фактическое проживание и работа в любом регионе присутствия Промсвязьбанка;
• Работа только по трудовой;
• стаж работы не менее 12 месяцев, на последнем месте работы от 4 месяцев; для ИП и владельцев бизнеса деятельность не менее 2-х лет;
• Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или поручительство близкого родственника, возможно без подтверждения платежеспособности;
• Стационарный и мобильный телефон;
• допускается наличие созаёмщиков из числа родственников.

Уровень доходов заёмщика должен быть достаточным для полноценного обслуживания ипотечного кредита. Максимально возможный размер займа будет рассчитан, исходя из этого параметра.

Ипотечные программы

В данной таблице мы свели основные ипотечные программы Промсвязьбанка:

Программа	Пв, %	Ставка, %	Примечание
Вторичный рынок	20	11	- 0,3% для зарплатников
Готовый дом с землей	20	11,9
Новостройка	20	10,4
Экспресс-ипотека вторичный рынок	40	11,75
Экспресс-ипотека новостройка	40	11,7	возможность кредитовать Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса по двум документам (паспорт, СНИЛС)
Залоговый кредит целевой на приобретение другой жилой недвижимости		11	сумма кредита 20-80 от стоимости залога; ставка 12,2 если кредит от 80-90% от стоимости залога
Альтернатива (залоговый нецелевой)		14,5	Сумма кредита 20-50% от стоимости залога
Без первоначального взноса	0	12,9	только на новостройку от специально аккредитованных под эту программу застройщиков
Загородная недвижимость	20	11,9	Дача и земельный участок

Как вы видите с помощью Промсвязьбанка можно приобрести любое жилье от дачи и земельного участка до готовой квартиры и новостройки. Если ваш объект не подходит под требования банка, доступны программы под залог недвижимости. Целевые программы предполагают требование купить определенный объект недвижимости. По нецелевым программам можно потратить деньги по своему усмотрению.

В банке есть очень удобные программы по 2 документам. В рамках этих ипотечных программ могут спокойно кредитоваться ИП и собственники бизнеса, что доступно не во всех банках.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка доступен прямо у нас на сайте.

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Функционал достаточно простой. Необходимо вставить нужную сумму кредита в специальную графу, установить процентную ставку из таблицы выше, отметить дату выдачи ипотеки и нажать «рассчитать».

В Промсвязьбанке только аннуитетный платеж. Учтите это при расчете.

Более подробно ипотечный калькулятор Промсвязьбанка и условия досрочного погашения будут описаны в отдельном посте.

Документы

Для принятия решения о выдаче кредита заёмщик должен предоставить необходимый пакет документов, который включает в себя:

• анкета-заявление;
• оригинал документа удостоверяющего личность – паспорт РФ;
• СНИЛС;
• документальное подтверждение семейного положения;
• копия трудовой книжки (не требуется если есть 2 НДФЛ);
• документ, подтверждающий личный доход;
• для мужчин младше 27 лет военный билет.

Банк может затребовать дополнительные документы. Отсутствие какого-либо из указанного списка может повлечь отказ в выдаче кредита. Анкета на ипотеку и форма справки о доходах Промсвязьбанка доступна для скачивания прямо у нас на сайте.

Как оформить

Если клиент определился с подходящим банковским продуктом, он может оставить заявку на получение любой ипотечной программы можно любым удобным для заёмщика способом:

• в офисе банка;
• онлайн-заявка;
• через наш специальный сервис.

При посещении банка заёмщик должен представить необходимые документы, предусмотренные каждой отдельной программой. В онлайн заявке необходимо указать персональные данные, контакты для связи, уровень дохода и предполагаемую сумму займа.

Стоит отметить, что одобрение, полученное по онлайн заявке, будет иметь предварительный характер. Окончательное решение банк примет только после предоставления необходимой документации.

Рассмотрение занимает 1-3 рабочих дня, но для зарпалтников и крупных организаций с белым доходом возможно экспресс рассмотрение в течение одного дня.

После положительного решения необходимо подобрать нужный объект недвижимости. Далее собирается пакет документов уже по самому жилью.

О том, какой пакет документов нужно собрать мы говорили ранее в посте « ». Обязательно загляните туда, как объект будет подобран.

После согласования этого пакета Промсвязьбанк выносит окончательное решение по кредитованию. За ним следует назначение даты сделки. В этот день подписываются документы по ипотеке, оформляется закладная и происходит регистрация сделки в государственных органах.

В Просвязьбанке существует практика работы с аккредитивами. Это специальный счет, на который выдается ипотечный кредит. Деньги продавцу с этого счета будут переведены только при выполнении условий, описанных в условиях его раскрытия. Как правило, это предоставление отрегистрированного договора купли-продажи или ДДУ, а также документы, подтверждающие оплату первого взноса продавцу.

В банке обязательное требование – это страхование жизни и здоровья заемщика. Без этого банк ипотеку не оформит. Тарифы вполне подъемные – в пределах 0,5% от суммы кредита. Также обязательно страхуется конструктив при оформлении вторичного жилья.

Промсвязьбанкне не работает с завышением, поэтому ипотеку без первоначального взноса можно взять только по специальной программе на новостройку.

Расходы

По ипотеке у вас будут следующие расходы:

• Проценты по договору;
• Первый взнос продавцу;
• Аккредитив от 2,5 тыс. руб.;
• Оплата ячейки для вторички от 1,5 руб.;
• Госпошлина от 175 руб.;
• Нотариальные услуги (согласие супруги на покупку или о том, что заемщик не в браке) от 2,5 руб.;
• Оценка квартиры от 3 тыс. руб. (только на готовое жилье);
• Страховка примерно 0,5% от суммы ипотеки;
• Комиссия риелтору (если были его услуги).

Плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке

Если подвести итог, то можно выделить следующие плюсы ипотеки в Промсвязьбанке:

• Большой ассортимент ипотечных программ;
• Относительно быстрое рассмотрение;
• Хорошая филиальная сеть;
• Терпимое отношение к разумным просрочкам;
• Возможность кредитоваться с небольшим стажем на последнем месте;
• Ипотека без ПВ на новостройку;
• Возможность оформить ипотеку ИП и собственникам организаций.

• Нет перекредитования (рефинансирование ипотеки Промсвязьбанк не предоставляет) ;
• Требовательное отношение к представленным документам;
• Нет завышения;
• Ипотека с господдержкой не очень популярна (военной ипотеки нет, а к материнскому капиталу требуется дополнительный взнос наличными)
• Первый взнос 20% уже не в рынке.

Вывод. Промсвязьбанк в рынке. Нет каких-то особых фишек, за исключением ипотеки без первоначального взноса, но вполне нормальные условия и процентные ставки. Если вам нравится сервис этого банка или недотягиваете по стажу до Сбербанка, то вполне можно обратиться в Промсвязьбанк за ипотекой, особенно, если у вас есть зарплатный проект тут.

Сравнить условия кредитования в других банках вы можете с помощью нашего сервиса « ». Чтобы необязательно посещать ипотечный центр банка достаточно перейти по ссылке и оформить через наш сервис.

В комментариях просьба оставить вопросы и отзывы по ипотеке в Промсвязьбанке. Если вы уже работали с этим банком в рамках ипотечного кредитования, то обязательно поделитесь впечатлениями ниже.

Будем признательны за оценку поста и репост.

Это банк стабильно входит в первую двадцатку банков, предлагающих оформление ипотеки. Сегодня получение заемщиком квартиры здесь осуществляется в рамках нескольких программ. По каждой из них банк предлагает различные условия и доступные суммы. Все действующие предложения банка далее будут описаны в более подробном виде.

Условия ипотечного кредита

Условия здесь разнятся в зависимости от покупаемого вида жилья. Процентная ставка и варианты погашения так же привязаны к отдельному виду кредита.

Если это новостройка, то банк предлагает следующие условия:

• процентная ставка — минимально 12,5%;
• максимальная сумма — до 30-ти млн. рублей;
• обязательный первоначальный взнос — не менее 10%.

Примерно рассчитать все показатели и величины можно на калькуляторе, который располагается под каждым отдельным кредитом. Если планируется получать кредит не на новое жилье, то процентная ставка будет составлять минимум 12%. Суммы те же — до 30-ти млн. рублей, а первоначальный взнос уже будет составлять минимум 20%. В обоих случаях сроки одинаковые — до 30-ти лет.

По данному кредиту все показатели можно предварительно рассчитать на калькуляторе. На официальном сайте Промсвязьбанк ипотека условия и процентная ставка на калькуляторе рассчитываются в течение нескольких минут.

Промсвязьбанк ипотека без первоначального взноса - документы и условия

Такой вид кредита сегодня имеется в линейке описываемого банка. Первоначальный взнос здесь не предусматривается, но такие условия доступны не для всех соискателей. Основное правило — предоставление альтернативного объекта в залог. Только в этом случае клиент освобождается от первоначального взноса.

Условия по такому кредиту следующие:

• процентная ставка — 15% (минимальная процентная ставка без первоначального взноса в Промсвязьбанк);
• доступная сумма — до 30-ти млн. рублей;
• возможный срок — до 30-ти лет.

В отличие от остальных случаев, где необходимо полностью подтверждать свою платежеспособность, по этому предложению банк запрашивает минимальный пакет документов. Среди документов должен быть паспорт, заявление, справка с места работы. Уровень дохода при этом значения иметь не будет. Ежемесячный платеж каждый желающий может рассчитать на онлайн калькуляторе.

Список документов

Полный список документов на ипотечный кредит Промсвязьбанк запрашивает в следующем виде: внутренний паспорт, справки с места работы (с ИП требуют справку с ФНС), квитанции 2-НДФЛ за последний год, копии страхового полиса, обязательного СНИЛС, заграничный паспорт (если таковой имеется). Дополнительно могут быть затребованы и дополнительные документы.

Промсвязьбанк ипотека калькулятор

Рекомендуется использовать специальный калькулятор расчёта процентной ставки на официальном сайте банка. С его помощью каждый желающий сможет рассчитать все предварительные условия по отдельному кредиту, и после этого уже принять конечное решение.

Располагается он в разделе «ипотека». Достаточно подобрать наиболее подходящий вид ипотеки и нажать на кнопку «рассчитать».

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанк - рассчитать процентную ставку

На официальном сайте Промсвязьбанка конечную ставку не получится рассчитать. Она назначается только после конечного рассмотрения заявки в индивидуальном порядке. На этом калькуляторе можно рассчитать сумму кредита, размер первоначального взноса и отдельно — ежемесячный платеж.

Промсвязьбанк ипотека с господдержкой - условия и необходимые документы

Промсвязьбанк в 2014 году прекратил работать с кредитами такого рода. Программа государственной поддержки здесь не действует. В этих целях рекомендуется обращаться в учреждения, действующие с присутствием государственного капитала.

Рефинансирование ипотеки Промсвязьбанк для физических лиц

Среди четко установленных условий можно выделить только процентную ставку — от 17% и освобождение от предоставления документации. Все остальное рассматривается только в индивидуальном режиме. Но к заемщику всегда предъявляются стандартные требования: отсутствие длительных просрочек, выплата не менее 50% от тела задолженности, стабильный доход.